Este imóvel à venda no Centro Histórico de Paraty reúne localização estratégica, arquitetura autêntica e versatilidade de uso em uma das áreas mais valorizadas da cidade. É uma opção interessante para quem busca morar, empreender ou investir em uma região com forte apelo histórico, turístico e comercial.
Localizado na tradicional Rua Dr. Samuel Costa, próximo à Igreja Nossa Senhora do Rosário, o imóvel está inserido em um dos trechos mais conhecidos de Paraty. A combinação entre identidade colonial preservada, circulação constante de visitantes e vocação mista faz desta uma oportunidade diferenciada no mercado local.
Diferenciais do Imóvel no Centro Histórico de Paraty
O imóvel possui aproximadamente 140 m² de área total e 120 m² de área construída, com uma configuração que favorece diferentes perfis de uso.
Localização estratégica no Centro Histórico de Paraty
Arquitetura autêntica em área de alto valor patrimonial
Potencial de uso residencial ou comercial
Boa versatilidade interna para moradia, operação comercial ou renda
Documentação regularizada
Ambientes e Estrutura
O imóvel está dividido em dois espaços com boa independência funcional, o que amplia suas possibilidades de uso.
Frente: espaço atualmente ocupado por uma tradicional sorveteria
Fundos: área com estrutura que pode ser utilizada como residência ou apoio comercial
Na parte interna, o imóvel conta com:
1 suíte com mezanino
Salão principal com ótimo pé-direito
Jardim de inverno
Cozinha e lavabo bem distribuídos
Quintal e depósito
Ar-condicionado instalado
Ficha Técnica do Imóvel
Localização
Centro Histórico de Paraty – RJ
Área Total
140 m²
Área Construída
120 m²
Dormitórios
1 suíte com mezanino
Ambientes
Sala ampla, cozinha, lavabo, jardim de inverno, quintal e depósito
Extras
Ar-condicionado e boa versatilidade de uso
Finalidade
Residencial, comercial ou investimento
Documentação
Regularizada
Por que Comprar um Imóvel no Centro Histórico de Paraty
Comprar um imóvel no Centro Histórico de Paraty é uma decisão que combina localização premium, identidade arquitetônica e potencial de valorização. Trata-se de uma das regiões mais conhecidas do litoral fluminense, com forte presença turística, relevância cultural e procura constante por ativos bem posicionados.
Localização valorizada em uma área histórica consolidada
Boa circulação de turistas e moradores ao longo do ano
Potencial para uso misto: moradia, operação comercial ou renda
Imóvel inserido em um dos contextos urbanos mais emblemáticos de Paraty
O Centro Histórico de Paraty é reconhecido por seu valor cultural e por sua capacidade de atrair visitantes, negócios e investimento. Isso aumenta a atratividade de imóveis com boa localização e perfil versátil como este.
Para Quem Este Imóvel Faz Sentido
Este imóvel pode atender especialmente:
Compradores que buscam uma casa no Centro Histórico de Paraty
Investidores em busca de imóvel com potencial comercial em Paraty
Empreendedores que desejam operar em uma área de forte fluxo turístico
Compradores que valorizam imóveis com identidade histórica e localização estratégica
Agende sua Visita
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