Casa frente mar no Retiro em Angra dos Reis com 2 terrenos

Destaques da casa frente mar Retiro Angra

• Mais de 2.495 m² de área total
• 42,75 metros de frente para o mar
• Dois terrenos integrados
• Vista panorâmica permanente
• Ambientes amplos e integrados

Lote 2A – Beira-mar

O lote principal é totalmente plano e proporciona acesso direto ao mar, com excelente aproveitamento do terreno.

• Área de 1.400 m²
• Terreno plano frente mar
• Acesso direto ao mar

Casa principal

• 356,38 m² de área construída
• Sala ampla integrada
• Varanda com vista para o mar
• Área gourmet conectada ao living
• 4 suítes frente mar (2 no térreo)
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Suíte de apoio

Casa de apoio / guest house

• 90 m²
• Sala e cozinha integradas
• 1 suíte
• 1 quarto
• Área de serviço

Ideal para hóspedes, locação ou apoio operacional.

Lote 03 – Área de expansão

O segundo terreno amplia o potencial da propriedade, tanto para valorização quanto para novos projetos.

• Área de 1.095 m²
• Terreno em aclive
• Totalmente arborizado
• Fundos para Mata Atlântica preservada
• Acesso aos reservatórios de água

Potencial da propriedade

Esta casa frente mar Retiro Angra permite diferentes estratégias de uso, combinando moradia com expansão futura.

• Ampliação da residência
• Projeto complementar
• Valorização patrimonial
• Uso para locação

Documentação e segurança jurídica

• RGI (Registro Geral de Imóveis)
• Habite-se
• Licença ambiental
• IPTU e SPU em dia
• Sem passivos ambientais

Diferenciais que valorizam

• Frente mar ampla (42,75 m)
• Terreno plano + área de expansão
• Casa pronta para uso
• Potencial construtivo adicional

Para quem este imóvel faz sentido

• Segunda residência: uso frequente em Angra
• Investimento: valorização com expansão
• Perfil patrimonial: ativo escasso frente mar

Informações gerais

• Tipo: Casa frente mar
• Localização: Retiro – Angra dos Reis
• Área total: 2.495 m²
• Área construída: 356 m² + apoio
• Frente mar: 42,75 metros
• Suítes: 4 + apoio
• Status: Venda

Investimento

R$ 4.800.000,00

Deseja mais informações?

Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta casa frente mar em Angra dos Reis.

WhatsApp: Clique aqui