Sobrado colonial de 200 anos no Centro Histórico de Paraty

Destaques do sobrado colonial Paraty matriz

• Imóvel histórico com aproximadamente 200 anos
• Localização privilegiada em frente à Praça da Matriz
• Área total de 372 m²
• Área construída de 348 m²
• Casa que liga duas ruas
• Arquitetura colonial preservada

Arquitetura e valor histórico

Este sobrado colonial Paraty matriz carrega elementos originais que remetem ao Brasil colonial, com destaque para o pé direito elevado, madeira maciça e acabamentos artesanais que valorizam ainda mais o imóvel.

• Pé direito alto
• Madeiramento original
• Detalhes artesanais
• Estrutura colonial preservada

Andar térreo

O pavimento térreo reúne ambientes funcionais e espaços versáteis, com integração entre áreas internas e externas.

• 1 suíte
• Escritório com vista para a Praça da Matriz
• Sala
• Cozinha
• Lavabo
• Área de serviço
• Depósito
• Ateliê
• Jardim com acesso para a rua da praia

Andar superior

O pavimento superior amplia as possibilidades de uso, com ambientes adicionais e circulação independente.

• 4 quartos
• 1 suíte
• Banheiro social
• Copa
• Cozinha
• Sala
• Duas escadas de acesso (interna e principal)

Área externa e jardim

O jardim interno proporciona um espaço raro dentro do Centro Histórico, criando uma conexão com a natureza e acesso direto à rua da praia.

• Jardim interno
• Acesso entre duas ruas

Diferenciais do imóvel

• Ateliê
• Escritório com vista histórica
• Cisterna de 1.000 litros
• Depósito

Para quem este imóvel faz sentido

• Uso residencial: viver no Centro Histórico de Paraty
• Investimento: imóvel raro e valorizado
• Uso comercial: pousada boutique, galeria ou espaço cultural

Informações gerais

• Tipo: Sobrado colonial
• Localização: Centro Histórico – Paraty/RJ
• Área total: 372 m²
• Área construída: 348 m²
• Quartos: 5
• Suítes: 2

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