Este sítio à venda em Paraty está localizado na Baía de Paraty Mirim e reúne atributos raros para quem busca exclusividade, contato com a natureza e acesso náutico privilegiado. Com ampla área de terreno, frente para o mar e residência de alto padrão, a propriedade atende tanto uso residencial quanto projeto especial de lazer ou hospitalidade.
Além da localização estratégica em Paraty Mirim, o imóvel oferece cerca de 160.000 m² de terreno, aproximadamente 161 metros de frente mar e acesso rápido por barco. Trata-se de uma propriedade diferenciada, com cenário preservado, grande privacidade e forte potencial de valorização no litoral de Paraty.
Diferenciais deste Sítio à Venda em Paraty
- Área total aproximada de 160.000 m²
- Frente para o mar com cerca de 161 metros
- Praia em maré baixa
- Vista aberta para o oceano e ilhas frontais
- Acesso náutico rápido a partir de Paraty Mirim
- Casa principal com cerca de 500 m²
- Projeto com integração à paisagem e iluminação natural
Casa Principal e Estrutura da Propriedade
A residência principal foi concebida para valorizar a vista mar em diferentes ambientes e proporcionar conforto em um contexto de total integração com a natureza. O imóvel conta com dois pavimentos e cerca de 500 m² de área construída.
Pavimento inferior
- 3 suítes amplas e bem ventiladas
- Ambientes integrados para convivência
Pavimento superior
- 1 suíte master com closet
- Sala de estar conectada à suíte master
- Cozinha integrada à sala de estar
O layout favorece ventilação cruzada, entrada de luz natural e contemplação permanente da paisagem, o que reforça o perfil exclusivo deste sítio frente mar em Paraty.
Ficha Técnica do Sítio em Paraty Mirim
- Localização: Baía de Paraty Mirim – Paraty/RJ
- Área do terreno: 160.000 m² (aprox.)
- Frente mar: 161 m
- Área construída: 500 m² (aprox.)
- Suítes: 4
- Uso potencial: residencial, lazer ou pousada boutique
Por que Investir em um Sítio Frente Mar em Paraty
Imóveis com grande extensão territorial, acesso náutico e frente para o mar em Paraty têm oferta naturalmente restrita. Quando essa combinação ainda inclui vista aberta, privacidade e estrutura residencial pronta para alto padrão, o ativo ganha força tanto para uso próprio quanto para valorização patrimonial.
Além disso, Paraty mantém forte atratividade por sua relevância histórica, ambiental e turística, o que contribui para a liquidez de propriedades únicas e bem posicionadas na região.
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