Terreno frente mar Paraty – Ilha do Araújo, 2.700 m² com acesso ao mar

Este terreno frente mar Paraty, localizado na desejada Ilha do Araújo, entrega 2.700 m² de área, 26 metros de frente para o mar e contato direto com a natureza. Além disso, conta com acesso, energia e água, o que simplifica a viabilidade do seu projeto. Consequentemente, é ideal para construir casa de praia, pousada boutique ou um refúgio exclusivo.

Terreno frente mar Paraty: metragem, frente e acesso ao mar

Em síntese, são 2.700 m² totais com 26 m de frente para águas cristalinas. Portanto, a implantação favorece projetos com vista ampla, píer/atracadouro (conforme normas) e áreas de lazer contínuas. Desse modo, você consegue unir privacidade, beleza natural e conforto no mesmo endereço.

Localização: terreno beira-mar na Ilha do Araújo (Paraty-RJ)

A Ilha do Araújo é um dos cenários mais encantadores de Paraty. Assim, além do mar transparente, há trilhas, praias e restaurantes de cozinha caiçara no entorno. Ainda, o acesso por barco é rápido, o que viabiliza logística de obra, manutenção e uso cotidiano. Por isso, a experiência é exclusiva, porém prática.

• Proximidade de praias, trilhas e atrativos náuticos
• Restaurantes locais e serviços essenciais por perto
• Ambiente preservado com forte apelo paisagístico

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Por que investir em terreno frente mar em Paraty

Do ponto de vista de valorização, frentes para o mar são naturalmente escassas; portanto, tendem a manter demanda e liquidez. Além disso, a possibilidade de desenvolver um projeto autoral — como casa de veraneio, pousada intimista ou guesthouse — amplia o potencial de retorno. Consequentemente, o ativo combina uso pessoal com perspectiva de renda.

• Vista permanente e alta atratividade turística
• Flexibilidade de uso (residencial, temporada ou comercial leve)
• Infraestrutura de base: acesso, energia e água

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Ficha técnica do terreno – Ilha do Araújo

Perguntas frequentes sobre terreno frente mar em Paraty

O terreno possui acesso, energia e água?

Sim. Há acesso, energia e água disponíveis, o que acelera a viabilidade do projeto.

Qual a metragem e a frente para o mar?

São 2.700 m² no total, com cerca de 26 metros de frente para o mar.

Quais usos são recomendados?

De modo geral, casa de praia, pousada de pequeno porte ou refúgio privativo, respeitando normas locais.

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