Descrição

Este sítio frente mar em Paraty, localizado no Saco do Mamanguá, é uma das maiores propriedades disponíveis na Costa Verde. Além de contar com 341.000 m² de extensão, o terreno vai da praia até a famosa Pedra do Pão de Açúcar. Dessa forma, proporciona uma vista espetacular e um contato direto com a natureza intocada. Portanto, é ideal para quem busca exclusividade, privacidade e valorização garantida.

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Características do sítio frente mar em Paraty

Em primeiro lugar, o terreno possui dimensões únicas, cobrindo uma ampla faixa de praia até áreas de mata preservada. Além disso, o imóvel está completamente regularizado, com Registro Imobiliário atualizado, georreferenciado junto ao INCRA e com matrícula livre de impedimentos. Consequentemente, oferece total segurança jurídica para aquisição e desenvolvimento de novos projetos.

Área total: 341.000 m²
Localização: Juatinga, 2º Distrito de Paraty
Frente mar: acesso direto à praia
Diferencial: vista privilegiada para a Pedra do Pão de Açúcar
Situação: documentação em dia e registro atualizado

Localização privilegiada no Saco do Mamanguá

O Saco do Mamanguá é considerado um dos lugares mais belos e preservados da Costa Verde. Inclusive, é o único fiorde tropical do Brasil, reconhecido por sua biodiversidade e paisagens naturais impressionantes. Além disso, a proximidade com o centro de Paraty (15 minutos de barco) garante praticidade sem abrir mão da exclusividade. Dessa maneira, o sítio combina isolamento natural e fácil acesso.

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Perguntas frequentes sobre o sítio frente mar em Paraty

Qual é a área total do sítio em Mamanguá?

O sítio possui 341.000 m², cobrindo da praia até a Pedra do Pão de Açúcar.

A propriedade é regularizada?

Sim. O sítio frente mar em Paraty está totalmente regularizado, com matrícula e georreferenciamento junto ao INCRA.

O sítio tem acesso fácil?

Sim. O acesso pode ser feito tanto pela praia quanto por barco, em cerca de 15 minutos a partir do centro de Paraty.

É possível desenvolver projetos no terreno?

Sim. Por sua extensão e localização estratégica, o imóvel tem potencial para projetos de turismo sustentável, pousadas ou residência particular.

Qual o valor do sítio em Paraty?

O valor é de R$ 5.000.000,00, compatível com a exclusividade da região e o tamanho da área.

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